Fragen zur Wertermittlung / Wertgutachten

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Wie öffne ich die Programmmaske NHK 2010 ?

Wir gehen davon aus, dass Sie die verschiedenen Einheitswerte, Normalherstellungskosten im Basisjahr 2010 meinen.

Im Sachwertverfahren geben Sie bitte das Baujahr,die Gesamtnutzungsdauer und die Brutogrundfläche an. Klicken Sie anschließend auf den Knopf "NHK 2010" und die Auswahl zur Ermittlung der Normalherstellungskosten im Basisjahr 2010 öfnet sich. Hier können Sie abhängig vom gewählten Gebäudetyp die Normalherstellungskosten ermitteln. Bitte beachten Sie auch die umfangreiche Hilfe die Sie über den Knopf "Hilfe" im gleichen Fenster erreichen. Hier sind auch Normalherstellungskosten für Gebäude angegeben die durch die Auswahlmaske, weil zu umfangreich, nicht abgedeckt sind.

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Kann auch mit anderen Währungen als Euro gerechnet werden.

Ja, die von Ihnen gewünschte Währung ist einstellbar. Zur Umstellung auf andere Angaben setzen Sie sich bitte mit Light-Soft in Verbindung. Bitte berücksichtigen Sie, dass auch in Ihren Vorlagen für den Ausdruck bei Währungsangaben die Variable "Währung" einbinden, damit bei wechselnden Währungen jeweils die richtige Währung verwendet wird.

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Das Ergebnis der Berechnung stimmt nicht?

Ihr Ergebnis hängt natürlich unmittelbar von den Angaben ab die der Berechnung zugrunde liegen. An erster Stelle sollten Sie den Baukostenindex überprüfen. Dieser ändert sich jährlich und muß im Programm unter Einstellungen korrigiert werden. Sie finden den aktuellen Baukostenindex beim Statistischen Bundesamt unter http://www.statistik-bund.de

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Ich möchte das im Ausdruck, aus rechtlichen Gründen, nicht Wertgutachten sondern Wertermittlung erscheint.

Diese Verhalten ist im Programm einstellbar. Genauer gesagt, der Ausdruck ist frei konfigurierbar, vier Vorlagen stehen Ihnen hierbei zur Verfügung. Bild- und Tabellenfunktionen sind enthalten, somit lässt sich z.B. Ihr Geschäftslogo einfach einbinden.

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