Programm Wertermittlung

Diese Software wurde entwickelt, um für bebaute und unbebaute Grundstücke den Verkehrswert ermitteln und in Form eines Gutachtens und/oder eines Exposés ausdrucken zu können.

Die Ermittlung des Verkehrswertes erfolgt im Programm nach den Vorschriften der Verordnung über die Grundsätze der Verkehrswerte von Grundstücken (ImmoWertV) und der §§ 192 - 199 BBauG ausgehend von den Ergebnissen der gängigen Wertermittlungsverfahren: Vergleichswertverfahren einschließlich des Verfahrens zur Bodenwertermittlung, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren.

Um einen möglichst exakten Verkehrswert einer Immobilie unter Berücksichtigung der jeweiligen Marktlage ermitteln zu können, sind zum einen natürlich die möglichst genauen Angaben und Maße im Programm wichtig. Mindestens ebenso wichtig ist jedoch auch die Erfahrung des Benutzers dieser Software (z.Bsp.: Zu- und Abschläge auf dem Grundstücksmarkt usw.).

Jedes Gutachten kann individuell angepasst und entsprechend zu Papier gebracht werden. Dabei sind die gültigen Bedienkonventionen von Windows-Programmen berücksichtigt

Programmeigenschaften

Probieren Sie unsere unlimitierte Demoversion aus. Sie benötigen keine Runtine DLL's, NetFrameworks oder installierte Textverarbeitungsprogramme.


Allgemeine Informationen zum Objekt


Die Objektbeschreibung

Detallierte Objektbeschreibung (freier Text)

Individuelle Gestalltung des Textes ist möglich, z.B. durch

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Bodenwertermittlung


Angaben zum Sachwertverfahren

 

Berechnung des fiktiven Baujahrs über den Modernisierungsgrad

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Angaben zum Ertragswertverfahren

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Angaben zum Vergleichswertverfahren

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NHK 2010 Auswahl

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Detaillierte Erfassung der "Besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale"

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Verkehrswert

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Mustergutachten

Das Programm beinhaltet folgende Mustervorlagen

 

Bitte beachten Sie , dass Sie alle Vorlagen individuell anpassen und auch benennen können.

Klicken Sie hier, um ein mögliches Mustergutachten anzusehen.


Impressum

Light-Soft Software
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